Crédito para vivienda y construcción mantiene crecimiento dentro del sistema financiero salvadoreño

San Salvador, 12 de febrero de 2026

El crédito destinado a vivienda y construcción continúa mostrando un desempeño sólido dentro del sistema financiero de El Salvador, consolidándose como uno de los segmentos más dinámicos en la cartera total de préstamos.

De acuerdo con datos del sistema financiero nacional, el saldo de créditos para adquisición de vivienda supera los $2,900 millones, mientras que el financiamiento destinado al sector construcción ronda los $1,300 millones, evidenciando la relevancia del rubro inmobiliario en la economía.

Expansión del financiamiento

El crecimiento del crédito para construcción ha superado el 30 % interanual en algunos períodos de 2025, impulsado por nuevos proyectos residenciales, desarrollos verticales y obras de infraestructura.

Este comportamiento refleja mayor confianza del sistema bancario en el desempeño del sector y en la capacidad de pago de hogares y desarrolladores.

Confianza y estabilidad

La estabilidad macroeconómica y el entorno regulatorio supervisado por las autoridades financieras han permitido que bancos y cooperativas mantengan niveles adecuados de liquidez y solvencia, facilitando el acceso a financiamiento para vivienda.

Los informes oficiales muestran que el sector construcción mantiene una participación relevante dentro de la cartera crediticia productiva, consolidándose como motor de empleo y crecimiento económico.

Perspectivas

Expertos coinciden en que el flujo constante de crédito hacia vivienda y construcción será determinante para sostener el crecimiento inmobiliario, especialmente en zonas urbanas y turísticas donde la demanda continúa en expansión.

El fortalecimiento del financiamiento hipotecario y de proyectos inmobiliarios contribuye directamente a la dinamización del mercado y a la consolidación de nuevas inversiones en el país.

Fuentes:

Banco Central de Reserva de El Salvador (BCR)

Superintendencia del Sistema Financiero (SSF)

Fondo Social para la Vivienda (FSV)

Informes de crédito al sector construcción y vivienda – Sistema Financiero Nacional